公告日期：2022年9月13日

采购合同编号：湘财采计[2022]001696号-1

采购人（全称）：湖南第一师范学院（甲方）

供应商（全称）：湖南玖周智慧物业发展有限公司（乙方）

为了保护甲，乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

一、项目信息

1、采购合同名称：湖南第一师范学院湖南第一师范学院2022-2025年物业管理服务(包湖南第一师范学院2022-2025年物业管理服务)合同

2、采购项目名称：湖南第一师范学院2022-2025年物业管理服务

3、采购计划编号：湘财采计[2022]001696号

4、采购方式：公开招标

5、项目内容：湖南第一师范学院2022-2025年物业管理服务

（工程项目）承包范围：城南书院校区、东方红校区的保安、保洁、教学场馆/办公楼管理、学生公寓管理、公租房管理、水电日常维修、黄花校区管理等。项目经理：丁均匀。

二、合同金额

（1）合同金额小写：15912000

大写：壹仟伍佰玖拾壹万贰仟元整

（2）具体标的如下:

（3）合同价格形式：固定总价合同。

三、履行合同的时间、地点及方式

合同履行日期：2022年09月13日，履行期限：1050天。

地点：甲方指定地点

方式：每年按10次支付

四、付款

1、物业管理费第一、二年每年支付伍佰贰拾叁万肆仟元整（￥5234000元），按10次支付，每次支付伍拾贰万叁仟肆佰元整（￥523400元）；第三年支付肆佰柒拾玖万柒仟捌佰叁拾叁元整（￥4797833元），按10次支付，每次支付肆拾柒万玖仟柒佰捌拾叁元叁角（￥479783.30元）。

2、预付款根据采购文件的约定，在合同签订前提交不超过合同金额10%的履约担保。

五、解决合同纠纷方式

首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：

提请仲裁向人民法院提起诉讼

六、组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议

（2）成交通知书

（3）响应文件

（4）政府采购合同格式条款及其附件

（5）专用合同条款

（6）通用合同条款（如果有）

（7）标准、规范及其有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）

（8）其他合同文件。

七、合同生效

本合同自2022-09-08生效。

八、合同份数

本合同一式13份，采购人执11份，供应商执2份，均具有同等法律效力。

合同订立时间：2022年09月08日

九、合同主体

甲方：（公章）

法定代表人：童小娇

委托代理人：

电话：88228195

传真：

地址：

乙方：（公章）

法定代表人：王斌

委托代理人：

电话：15773848888

传真：

地址：长沙市雨花区雨花亭街道圭塘路206号香丽名苑第3栋、4栋、5栋1020号

开户银行：长沙银行股份有限公司湘府路支行

帐号：810000100977000001