公告时间：2022年12月15日

吉首大学的吉首校区物业管理服务项目采购进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：吉首校区物业管理服务项目采购

2、政府采购计划编号：湘财采计[2022]004885号

3、委托代理编号：17682-20221215-26

4、采购项目预算：23,100,000元

支持预付款，预付比例：%

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：

6、评标方法：最低价法综合评分法

7、合同定价方式： 固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励

8、合同履行期限：本项目服务年限为36个月

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

投标保证金：采购项目预算的%；

履约保证金：中标金额的5%；

预付款保证金：预付款的%；

质量保证金：合同金额的%；

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向： 中小企业 小微企业 监狱企业 福利性单位

强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：

包1:无

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，于2022年12月16日至2022年12月22日，08时00分至17时00分，在《湘西公共资源交易网》获取招标文件

本项目实行电子交易，有意参加投标者，在《湘西公共资源交易网》获取电子版招标文件。

本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2023年01月05日 09:00（北京时间）

2、提交投标文件地点：《湘西公共资源交易中心》

3、开标时间：2023年01月05日 09:00

4、开标地点：湘西自治州公共资源交易中心四楼不见面开标室五

七、公告期限

1、本招标公告在中国湖南政府采购网发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：表示选择，表示未选择。

2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：彭老师

2、电话：0743-8517795

十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：吉首大学

（2）地 址：吉首大学吉首市砂子坳校区第十一教学楼（图书馆南侧旁新实验大楼）北201室

（3）联系人：彭老师

（4）邮 编：416000

（5）电 话：0743-8517795

（6）电子邮箱：/

2、采购代理机构信息

（1）名 称：湘西自治州广信招标代理有限公司

（2）地 址：湖南省吉首市乾州办事处朝阳路6号（朝阳大厦）1栋304室

（3）联系人：李玥 符君莲

（4）邮 编：416000

（5）电 话：0743-8521508

（6）电子邮箱：66349376@qq.com