公告日期：2023年08月23日

中共怀化市委党校（采购人名称）的市委党校物业管理服务 (项目名称)进行公开招标方式采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与公开招标活动。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：市委党校物业管理服务

2、政府采购计划编号：怀财采计202330179

3、委托代理编号：尊领采招字（2023）028号

4、采购项目预算：1153.35万元/3年

支持预付款，预付比例： /

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、评标方法：t综合评分法 ¨最低评标价法

7、合同定价方式：t固定总价 ¨固定单价 t成本补偿 ¨绩效激励

8、合同履行期限：3年

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

投标保证金：采购项目预算的 / %；

履约保证金：中标金额的 / %；

预付款保证金：预付款的 / %；

质量保证金：合同金额的 / %。

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向：中小企业  小微企业  监狱企业  福利性单位。

强制分包：大型企业应将采购份额的  /  %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件： /

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标 不接受(接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件： /

五、获取磋商文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，于2023年08月24日至2023年08月30日，每日9时至12时，14时至17 时（北京时间），在怀化市公共资源交易中心的交易平台获取招标文件。

t本项目实行电子交易，有意参加投标者，登录怀化市公共资源交易网选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”获取电子版招标文件。

¨本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2023年09月13日9时30分（北京时间）；

2、投标地点：怀化市公共资源交易中心二楼（具体开标室详见当天电子屏）。

3、开标时间：2023年09月13日9时30分（北京时间）。

4、开标地点：怀化市公共资源交易中心二楼（具体开标室详见当天电子屏）。

七、询问及质疑：

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：唐先生

2、电话：13974568677

九、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：中共怀化市委党校

（2）地 址：怀化市

（3）联系人：唐先生

（4）电 话：13974568677

2、采购代理机构信息

（1）名 称：湖南尊领项目管理有限公司

（2）地 址：怀化市鹤城区世纪花园主楼C座2823

（3）联系人：向先生

（4）电 话：0745-2365989

此招标公告的公告期限为5个工作日