公告时间：2024年07月19日

一、采购项目基本情况

原公告的政府采购计划编号：岳财市采计[2024]000078号

原公告的采购项目名称：岳阳市政府办公区物业管理服务项目

首次公告日期：2024年07月02日

原公告开标时间：2024年07月23日 09:30

延期开标时间：2024年08月06日 09:30

二、更正内容：

更正事项：采购公告，采购文件

更正内容：

1、原招标文件第四章评标方法及标准附表1.3商务部分评审标准表 中企业综合实力：2021年度至项目投标截止日，投标人在物业管理服务中，服务的物业项目或投标企业获得省级及以上主管部门或行业协会颁发的奖项荣誉，每提供一个计5分；获得市级主管部门或行业协会颁发的奖项荣誉，每提供一个计3分，本项最高计15分。（①须提供证书或文件扫描件加盖投标人公章，否则不计分。②奖项荣誉颁发证书或文件注明时间在2021年度至项目投标截止日之内的即有效。）和2021年度至项目投标截止日，投标人在保安管理服务中，服务的保安项目或投标企业获得省级及以上主管部门或行业协会授予的奖项、荣誉，每提供一个计5分，获得市级主管部门或行业协会颁发的奖项荣誉，每提供一个计3分，本项最高计15分。（①须提供证书或文件扫描件加盖投标人公章，否则不计分。②奖项荣誉颁发证书或文件注明时间在2021年度至项目投标截止日之内的即有效。）

现更正为：2021年度至项目投标截止日，投标人获得过省级及以上奖项荣誉的每提供一个计5分，获得市级奖项荣誉的每提供一个计3分，最高计30分。（①须提供证书或文件扫描件加盖投标人公章，否则不计分。②奖项荣誉颁发证书或文件注明时间在2021年度至项目投标截止日之内的即有效。）

2、原招标文件第四章评标方法及标准附表1.3商务部分评审标准表 中企业综合实力：投标人提供2021年度至今的类似办公类物业服务和保安服务经验业绩合同，每提供一个物业服务业绩计4分，最高计20分；每提供一个保安业绩计4分，最高计20分。要求说明：①须提供上述业绩合同的首页、物业或保安描述页、服务期限页、及落款盖章页的扫描件；②须提供各业绩合同期限内任意一张税务正规结算发票影印件，否则不计分；③类似办公类业绩是指党政机关、事业单位办公类物业、保安服务项目业绩；④时间范围核定以合同期限的时间段为准(合同期限中包含2021年度至投标截止日范围内任一时间段的即认可)； ⑤同一单位续签合同的只计一次分；⑥同一单位同一项目分别签订的物业服务合同和保安服务合同可分别计分。

现更正为：投标人提供2021年度至今的类似业绩合同，每提供一个计5分，最高计40分；要求说明：①须提供上述业绩合同的首页、服务内容页、服务期限页、及落款盖章页的扫描件；②须提供各业绩合同期限内任意一张税务正规结算发票影印件，否则不计分；③时间范围核定以合同期限的时间段为准(合同期限中包含2021年度至投标截止日范围内任一时间段的即认可)；⑤同一个项目不同年度的合同为一个业绩，不重复计分。

3、原招标文件第四章评标方法及标准附表1.3商务部分评审标准表 中企业综合实力：2023 年度物业服务企业信用评价等级情况：AAA级计15分、AA级计12分、A级计10分、其他级的计5分、未提供的不计分，本项最高计15分。（须提供省级或以上物业行业协会开具盖有专用章的物业服务企业信用等级评价的完整证明文件扫描件。）

现更正为：2023年度物业服务企业信用评价等级情况：A级及以上得15分、B级得12分、C级及以下的不得分，本项最高得15分。（须提供省级物业行业协会开具的物业服务企业信用等级评价证明文件扫描件。）

4、原招标文件中第五章采购需求 服务期：3年（2024年8月1日00时至2027年7月31日24时）。现更正为：服务期：3年，具体服务起始日期以合同签订为准。

三、疑问及质疑

本更正公告为招标文件的组成部分，招标文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原招标文件内容有不一致之处，应以本更正公告为准。

供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。

四、采购项目联系人姓名和电话

1、采购项目

联系人姓名：何先生

电话：0730-8908068

2、采购人

名称：岳阳市人民政府办公室

地址：岳阳楼区金鹗中路235号

联系人：黄先生

邮编：414000

电话：0730-8880371

电子邮箱：/

3、采购代理机构

名称：湖南省中发工程咨询有限公司

地址：湖南省岳阳市岳阳楼区北辅街33号金鹰阁704室

联系人：何先生

邮编：414000

电话：0730-8908068

电子邮箱：/