公告日期：2020年8月11日

采购合同编号：湘财采计[2020]000026号-2

采购人（全称）：长沙师范学院（甲方）

供应商（全称）：金科智慧服务集团股份有限公司（乙方）

为了保护甲，乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

一、项目信息

1、采购合同名称：长沙师范学院长沙师范学院物业管理服务(包南校区物业管理服务第1次废标重采)合同

2、采购项目名称：长沙师范学院物业管理服务

3、采购计划编号：湘财采计[2020]000026号

4、采购方式：公开招标

5、项目内容：长沙师范学院物业管理服务

（工程项目）承包范围：项目经理：罗成利。

二、合同金额

（1）合同金额小写：7021206

大写：柒佰零贰万壹仟贰佰零陆元整

（2）具体标的如下:

（3）合同价格形式：固定总价合同。

三、履行合同的时间、地点及方式

合同履行日期：2020年08月11日，履行期限：1095天。

地点：长沙师范学院南校区

方式：

四、付款

1、1. 付款方式:先服务后付款，次月支付。实际月支付金额经甲方相关管理部门对物业管理服务进行考核，并根据实际到岗人数结算，当月的考核结果与每月物业服务费挂钩（详见第七条）。甲方付款前，乙方提供正规发票(后附考核清单)。

2. 甲方不定期核查到岗人员，并根据实际在岗人员核签物业服务费。在甲方建设发展过程中，如需增减人员，按乙方对应人员的报酬标准×人数予以增、减服务费(人员报酬标准为：保安人员工资标准2700元/人/月、公寓管理员工资标准为2600元/人/月、保洁人员工资标准2400元/人/月)。

2、预付款根据采购文件的约定，在合同签订前提交不超过合同金额10%的履约担保。

五、解决合同纠纷方式

首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：提请仲裁向人民法院提起诉讼

六、组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议

（2）成交通知书

（3）响应文件

（4）政府采购合同格式条款及其附件

（5）专用合同条款

（6）通用合同条款（如果有）

（7）标准、规范及其有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）

（8）其他合同文件。

七、合同生效

本合同自2020-07-28生效。

八、合同份数

本合同一式6份，采购人执4份，供应商执2份，均具有同等法律效力。

合同订立时间：2020年07月28日

九、合同主体

甲方：（公章）

法定代表人：曹晓鲜

委托代理人：伍春辉

电话：073194016160

传真：

地址：

乙方：（公章）

法定代表人：夏绍飞

委托代理人：谢慧

电话：073186281818

传真：

地址：重庆市江北区五里店五黄路侧金科花园

开户银行：中国建设银行股份有限公司重庆江北锂鱼池支行

帐号：50001063800050201165