公告日期：2022年12月26日

采购合同编号：湘财采计[2022]001895号-1

采购人（全称）：湖南工业职业技术学院（甲方）

供应商（全称）：湖南保利天创物业发展有限公司（乙方）

为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

一、项目信息

1、采购项目名称：湖南工业职业技术学院2022年-2024年物业服务招标项目

2、采购计划编号：湘财采计[2022]001895号

3、项目内容：湖南工业职业技术学院2022年-2024年物业服务招标项目

4、是否分包：否

5、项目负责人：李春林

6、联系电话：89665210

二、合同金额

1、合同金额小写：18901188.6

大写：壹仟捌佰玖拾万壹仟壹佰捌拾捌元陆角零分

2、具体标的见附件。

3、合同定价方式：

固定总价固定单价成本补偿绩效激励

4、付款方式：

全额付款：

预付款：

分期付款：（1）本合同所指的物业管理服务费是指乙方根据招标文件要求，于招标程序中标确定的物业管理服务成交价格，物业管理费总金额为18,901,188.60元（壹仟捌佰玖拾万零壹仟壹佰捌拾捌元陆角整），平均每月540033.96元（伍拾肆万零叁拾叁元玖角陆分）。（2）根据招标文件有关要求，乙方应向珠海市丹田物业管理股份公司支付2022年8月25日至2022年9月25日的物业管理费共计540033.96元，如乙方未支付，则甲方有权在支付给乙方的费用中予以扣减，直接支付给前述公司。（3）甲方开票信息如下户 名：湖南工业职业技术学院账 号：43001545061050000316开户行：建行长沙市中大支行（4）乙方账户信息如下：账户名： 湖南保利天创物业发展有限公司 开户行：上海浦东发展银行长沙分行 账 号：660110154800001796 乙方对上述收款账户的准确性负责，因上述收款账户有误产生的一切责任由乙方自行承担。若收款账户发生变更的应提前3日书面通知甲方，否则甲方已向原收款账户支付费用的，视为已完成付款义务。

成本补偿：

绩效激励：

三、合同履行

1、起始日期：2022年12月26日，完成日期：2025年12月25日。总日历天数：1095天。

2、地点：湖南工业职业技术学院

3、方式：

4、履约担保金：

金额：400000元

形式：

期限要求：合同期限届满后，乙方没有违约情形，并已缴清与本合同有关的税、费，且与员工和第三方（人员）不存在任何纠纷等情形下，甲乙双方工作移交完毕后一个月内甲方向乙方无息退还前述履约保证金。

四、合同验收

验收主体：湖南工业职业技术学院

验收方式：详见纸质合同

验收标准：详见纸质合同

五、组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议

（2）本合同协议书

（3）中标通知书

（4）投标文件

（5）政府采购合同专用条款

（6）政府采购合同通用条款

（7）标准、规范及有关技术文件，图纸

（8）其他合同文件

六、合同生效

本合同自2022-11-30生效。

七、合同份数

本合同一式6份，采购人执4份，供应商执2份，均具有同等法律效力。

合同订立时间：2022年11月30日

合同订立地点：湖南工业职业技术学院

附件：具体标的明细、分包合同等。

甲 方：（公章）

法定代表人：向罗生

委托代理人：龙敏

电 话：13574897000

传 真：

地 址：

乙 方：（公章）

法定代表人：吴兰玉

委托代理人：宾娟

电 话：18229877732

传 真：

地 址：湖南省长沙市天心区

开户银行：上海浦东发展银行长沙分行

帐 号：66010154800001796