公告日期：2023年10月26日

采购合同编号:/

采购人（全称）：中共怀化市委党校（甲方）

供应商（全称）：深圳市城建物业管理有限公司（乙方）

为了保护甲，乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

一、项目信息

1、采购合同名称：市委党校物业管理服务合同

2、采购项目名称：市委党校物业管理服务

3、采购计划编号：怀财采计202330179

4、采购方式：公开招标

5、项目内容：市委党校物业管理服务

6、项目经理：/

二、合同金额

（1）合同金额小写：11462591.16元

（2）具体标的如下：

（3）合同价格形式：固定总价合同

三、履行合同的时间、地点

合同履行日期：2023年10月01日

履行期限：3年

地点：中共怀化市委党校

方式：详见附件，按合同执行

四、付款方式：

全年分十二个月自然月平均支付，每月于次月20 号前支付上一个月物业管理费，但每季度最后一个月需根据《中共怀化市委党校物业管理服务考核实施办法》及《中共怀化市委党校物业管理服务目标奖励办法》对中标人服务质量进行考核，甲方根据考核结果进行支付。

五、解决合同纠纷方式：

首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：（）提请仲裁（√）向人民法院提起诉讼

六、组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议

（2）成交通知书

（3）响应文件

（4）政府采购合同格式条款及其附件

（5）专用合同条款

（6）通用合同条款（如果有）

（7）标准、规范及其有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）

（8）其他合同文件。

七、合同生效

本合同自2023年9月30日生效。

八、合同份数

本合同一式七份，甲方、乙方各二份，政府采购管理部门二份，采购中心一份。

合同订立时间：2023年9月30日

九、合同主体

甲方:中共怀化市委党校

法定代表人或委托代理人：杨必军

经办人：/

统一社会信用代码：

地址：怀化市鹤城区城东新区金海路528号

邮编：418000

电话：0745-2861371

开户行：/

账号：/

签署日期：2023年9月30日

乙方:深圳市城建物业管理有限公司

法定代表人或委托代理人：官羽东

经办人：/

统一社会信用代码：914403001921932997

地址：深圳市福田区深南中路统建办公楼1栋15层

邮编：/

电话：0755-83636356

开户行：交通银行深圳上步支行

账号：443066027018150232179

签署日期：2023 年9月30日