公告日期：2024年10月17日

采购合同编号：岳财市采计[2024]000078号-1

采购人（全称）：岳阳市人民政府办公室（甲方）

供应商（全称）：湖南星辉物业管理有限公司（乙方）

为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

一、项目信息

1、采购项目名称：岳阳市政府办公区物业管理服务项目

2、采购计划编号：岳财市采计[2024]000078号

3、项目内容：岳阳市政府办公区物业管理服务项目

4、是否分包：否

5、项目负责人：罗强力

6、联系电话：07308880211

二、合同金额

1、合同金额小写：13606920

大写：壹仟叁佰陆拾万陆仟玖佰贰拾元整

2、具体标的见附件。

3、合同定价方式：

固定总价固定单价成本补偿绩效激励

4、付款方式：

全额付款：

预付款：

分期付款：乙方进场服务后，每月月末根据月度综合考核结果核定当月物业服务费人民币：壹拾玖万陆仟伍佰肆拾肆元肆角（￥196544.40），考核结果确认后15个工作日内凭乙方开具的正规发票支付核定金额的98%；服务期满一年后，根据项目履约情况支付剩余部分，凭乙方开具的正规发票一次性支付

成本补偿：

绩效激励：

三、合同履行

1、起始日期：2024年09月01日，完成日期：2027年08月31日。总日历天数：1094天。

2、地点：岳阳市人民政府机关院内

3、方式：

四、合同验收

验收主体：岳阳市人民政府办公室

验收方式：按合同约定的方式

验收标准：按合同约定的标准

五、组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议

（2）本合同协议书

（3）中标通知书

（4）投标文件

（5）政府采购合同专用条款

（6）政府采购合同通用条款

（7）标准、规范及有关技术文件，图纸

（8）其他合同文件

六、合同生效

本合同自2024-09-01生效。

七、合同份数

本合同一式五份，采购人执两份，供应商执两份，均具有同等法律效力。

合同订立时间：2024年09月01日

合同订立地点：岳阳市人民政府机关院内

附件：具体标的明细、分包合同等。

甲 方：（公章）

法定代表人：

委托代理人：黄洪涛

电 话：13707306808

传 真：

地 址：

乙 方：（公章）

法定代表人：

委托代理人：吴启欣

电 话：13908401908

传 真：

地 址：湖南省岳阳市岳阳楼区先锋路189号

开户银行：交通银行岳阳东茅岭支行

账 号：436301888013000451368