公告日期：2024年11月13日

采购合同编号：湘财采计[2024]001701号-2

采购人（全称）：湖南工业大学（甲方）

供应商（全称）：湖南建工七星物业管理有限公司（乙方）

为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

一、项目信息

1、采购项目名称：湖南工业大学河西校区物业管理及安全管理服务

2、采购计划编号：湘财采计[2024]001701号

3、项目内容：湖南工业大学河西校区物业管理及安全管理服务

4、是否分包：否

5、项目负责人：聂向前

6、联系电话：22183171

二、合同金额

1、合同金额小写：21007733

大写：贰仟壹佰万柒仟柒佰叁拾叁元整

2、具体标的见附件。

3、合同定价方式：

固定总价固定单价成本补偿绩效激励

4、付款方式：

全额付款：

预付款：

分期付款：1、对物业公司工作人员的要求：本次招标要求最低配置204人（正常教学期间204人，寒暑假期间117人）。岗位一经确定，岗位人员名册报甲方有关部门备案，并在显要位置张榜公布主要人员相片、姓名及联系方式备查。主要人员变更必须及时向学校相关部门重新备案。2、本项目壹年的物业管理费用为：人民币6819389元/年，大写 陆佰捌拾壹万玖仟叁佰捌拾玖圆 （含税价）；正常时间支付568282元/月，放假时间支付568282元/月。其中，寒暑假期间服务费由乙方先行支付，甲方开学开账后15个工作日内支付给乙方。如乙方未按时支付工资，给甲方造成重大影响的，甲方有权代为支付实际用工人员的工资、并有权从服务费中代为扣除，同时向乙方收取10%的违约金。3、服务期限内，如学校的服务项目发生重大变化，服务费用的核减或核增，由双方协商。4、支付：从上月7日至当月6日，甲方对乙方为期一月的物业管理等工作进行总结考核，考核合格并经甲方物业监督小组签字后由甲方按本合同约定标准按月支付费用；如有考核不合格的部分，甲方按考核标准扣除相应金额，乙方应开具增值税专用发票。如乙方未按要求开具导致的付款延误，甲方不承担任何责任。

成本补偿：

绩效激励：

三、合同履行

1、起始日期：2024年08月07日，完成日期：2027年07月23日。总日历天数：1080天。

2、地点：湖南省株洲市天元区泰山路88号湖南工业大学

3、方式：

四、合同验收

验收主体：湖南工业大学

验收方式：现场

验收标准：按合同验收

五、组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议

（2）本合同协议书

（3）中标通知书

（4）投标文件

（5）政府采购合同专用条款

（6）政府采购合同通用条款

（7）标准、规范及有关技术文件，图纸

（8）其他合同文件

六、合同生效

本合同自2024-08-29生效。

七、合同份数

本合同一式10份，采购人执5份，供应商执5份，均具有同等法律效力。

合同订立时间：2024年08月29日

合同订立地点：湖南省株洲市天元区泰山路88号湖南工业大学

附件：具体标的明细、分包合同等。

甲 方：（公章）

法定代表人：蒋昌波

委托代理人：何杰

电 话：13055139966

传 真：

地 址：

乙 方：（公章）

法定代表人：胡红波

委托代理人：杨娟

电 话：13786335886

传 真：

地 址：长沙市天心区芙蓉南路一段788号建工新城综合办公楼12楼1221房

开户银行：中国建设银行股份有限公司长沙市芙蓉南路支行

账 号：43050186423600000072