公告日期：2018年5月3日

　　采购合同编号：湘财采计[2018]000209号-1

　　采购人（全称）：湖南大众传媒职业技术学院（甲方）

　　供应商（全称）：长沙市天创物业管理有限责任公司（乙方）

　　为了保护甲，乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

　　1.项目信息

　　（1）采购项目名称：湖南大众传媒职业技术学院2018-2019年物业管理服务招标

　　（2）采购计划编号：湘财采计[2018]000209号

　　（3）项目内容：湖南大众传媒职业技术学院2018-2019年物业管理服务招标

　　（工程项目）承包范围：主院区（主地域）、雨花亭校区、东塘校区、实验小学、学生公寓二区。全院范围内的保洁服务，日常维修、绿化养护和小型改造（含机电设备养护和高压配电间的值守）、各楼栋值守和全院巡逻等安保等项目。 项目经理：张总。

　　2.合同金额

　　（1）合同金额小写：10962408

　　大写：壹仟零玖拾陆万贰仟肆佰零捌元整

　　（2）具体标的如下:

　　（3）合同价格形式：固定总价合同。

　　3.履行合同的时间、地点及方式

　　合同履行日期：2018年04月12日，履行期限：730天。

　　地点：湖南长沙

　　方式：按合同指定地点完成]

　　4.付款

　　1、物业服务费用与乙方服务质量挂钩。经甲方考核合格后按月由国库集中支付。每次支付费用的时间为甲方考核合格后于次月的15日内，直接通过银行汇款结算，乙方向甲方开具税务部门认可的物业管理发票（若遇法定假日或财务封帐，则付款时间顺延，寒暑假期间乙方应在甲方放假前15日提出付款申请）。乙方的物业管理服务费标准为人民币5481204元/年（大写：伍佰肆拾捌万壹仟贰佰零肆元/年），即456767 元人民币/月(大写：肆拾伍万陆仟柒佰陆拾柒元/月)。岗位人数有增减时，经甲乙双方确认后，费用按投标文件中相应岗位人员工资标准进行增减。

　　2、预付款根据采购文件的约定，在合同签订前提交不超过合同金额10%的履约担保。

　　5.解决合同纠纷方式

　　首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：

　　提请仲裁向人民法院提起诉讼

　　6.组成合同的文件

　　本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

　　（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议

　　（2）成交通知书

　　（3）响应文件

　　（4）政府采购合同格式条款及其附件

　　（5）专用合同条款

　　（6）通用合同条款（如果有）

　　（7）标准、规范及其有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）

　　（8）其他合同文件。

　　7.合同生效

　　本合同自2018-04-12生效。

　　8.合同份数

　　本合同一式拾份，采购人执柒份，供应商执叁份，均具有同等法律效力。

　　合同订立时间：2018年04月12日

　　甲 方：（公章）

　　乙 方：（公章）

　　法定代表人：马于军

　　法定代表人：

　　委托代理人： 蒋民权

　　委托代理人：蒋笑羽

　　电 话：13755193588

　　电 话：13117318088

　　传 真：

　　传 真：

　　开户银行：上海浦东发展银行长沙井湾子支行

　　帐 号：66090154800000329