公告日期:2020年07月06日

湖南湘江新区管理委员会大王山游客集散中心及停车场建设PPP项目第1次中标(成交)公告

一、采购项目基本情况

采购人名称：湖南湘江新区管理委员会

采购项目名称：大王山游客集散中心及停车场建设PPP项目

采购项目编号：XJCG-201912240165

采购方式：公开招标

采购总预算金额：2554784500元

采购项目最高限价：2554784500元

招标公告发布时间：2020-04-29 10:43

缴纳保证金时间：2020-06-10 09:00

投标截止时间：2020-06-10 09:00

开标时间：2020-06-10 09:00

二、中标（成交）供应商情况

三、主要中标或者成交标的

详见中标（成交）供应商分项报价表或报价文件

四、评审专家名单（谈判小组、询价小组、磋商小组或单一来源采购小组）

评标委员会成员名单：梁誉曦、肖龙文、吴钢明、唐慧、徐中朝、陈继初、郑建军

采购成果确认谈判小组成员名单：苏首伟、徐风茂、李志军、张世雄、姚广、徐大雅、申丑兵、李拥军、王佳余、王能彬、戴放军、胡继辉、王正炜、王卫岳、高攀、李鹏、张金星

五、其他

湖南创迪工程管理咨询有限公司受湖南湘江新区管理委员会委托，对大王山游客集散中心及停车场建设PPP项目进行公开招标采购，于2020年2月27日进行资格预审，2020年6月10日进行了开标、评标，经评审小组认真、仔细评审，并根据综合得分由高至低排序，中交一公局集团有限公司(联合体牵头人)/厦门科拓通讯技术股份有限公司（联合体成员）联合体综合得分排名第一。

2020年6月22日，项目实施机构湖南湘江新区管理委员会住建环保局成立专门的采购结果确认谈判工作组，与评审报告推荐排名第一的社会资本就合同中可变的细节问题进行合同签署前的确认谈判，通过谈判，2020年6月23日，湖南湘江新区管理委员会与中交一公局集团有限公司(联合体牵头人)/厦门科拓通讯技术股份有限公司（联合体成员）联合体单位达成一致意见，双方签定谈判备忘录，并最终确定中交一公局集团有限公司(联合体牵头人)/厦门科拓通讯技术股份有限公司（联合体成员）联合体单位为预中标（成交）社会资本。经预中标（成交）结果公示后，确定其为中标（成交）社会资本，现将结果公告如下：

      一、采购项目情况

1、项目名称：大王山游客集散中心及停车场建设PPP项目

2、政府采购编号：XJCG-201912240165

3、采购方式：公开招标

4、资格预审公告日期：2020年1月19日

5、资格预审截止时间：2020年2月27日09时00分

6、资格预审结果公告日期：2020年3月3日

7、招标公告日期：2020年4月29日

8、投标截止时间：2020年6月10日09时00分

9、开标时间：2020年6月10日09时00分

10、谈判时间：2020年6月22日

11、谈判备忘录签订时间：2020年6月23日

12、预中标（成交）结果公示时间：2020年6月24日

      二、 中标、成交结果

1、中标、成交社会资本：

中交一公局集团有限公司(联合体牵头人)/厦门科拓通讯技术股份有限公司（联合体成员）联合体

2、主要中标或者成交条件：

2.1中标条件

投资收益率：6.7%

综合年化融资成本率：5.4%

建安工程造价工程结算优惠率：5.1%，建安工程总报价1124515262.98元

运营维护费结算报价（优惠率）：1%

2.2合作范围

湖南湘江新区管理委员会授权的出资代表-湖南湘江新区投资集团有限公司与中标社会资本依据PPP项目合同共同出资成立项目公司，由其负责合作期内大王山游客集散中心及停车场的融资、建设、运营、维护以及期满移交等。

2.3合作期限：本项目合作期共计17年，建设期2年，运营期15年。

2.4回报机制：

按照财政部《关于印发政府和社会资本方合作模式操作指南（试行）的通知》（财金〔2014〕113号），项目回报机制主要包括政府付费、使用者付费和可行性缺口补助。本项目付费方式为可行性缺口补助，项目使用者付费收入包括停车场收入、广告业务、商业出租等收入，使用者付费收入不足以满足项目公司成本回收和合理回报时，由政府按照规定进行可行性缺口补助。

2.5服务要求：

满足最终签署的《PPP项目合同》《PPP项目合同补充协议》的要求。

3、评标委员会成员名单：梁誉曦、肖龙文、吴钢明、唐慧、徐中朝、陈继初、郑建军

4、采购成果确认谈判小组成员名单：苏首伟、徐风茂、李志军、张世雄、姚广、徐大雅、申丑兵、李拥军、王佳余、王能彬、戴放军、胡继辉、王正炜、王卫岳、高攀、李鹏、张金星

5、《大王山游客集散中心及停车场建设PPP项目合同》《大王山游客集散中心及停车场建设PPP项目合同补充协议》以湖南湘江新区管理委员会最终签订的文本为准。

本公告中公示内容以“其他”栏目为准。

本公告期限为1个工作日。

已参与本项目采购活动的供应商认为该中标（成交）结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（自本公告发布之日起至第 2 个工作日止）起 7 个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。

采购人：湖南湘江新区管理委员会                                           采购代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司

联系人：管委会住建环保局申丑兵　                                        联系人：黄群

电　话：0731-88799638　                                                    电   话：0731-84310782

地   址：长沙市岳麓区麓景路梅溪湖国际研发中心850号　       地　址：芙蓉中路新闻大厦8楼D座

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附件列表：

中标通知书.doc